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凤凰城平台低估值地产股再次迎来集体上涨

凤凰城平台 cntent 4周前 (12-21) 14次浏览

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政策暖风频频吹来,地凤凰城平台网址股再次迎来集体上涨。

12月21日,A股三大指数缩量震荡,盘面上,房地凤凰城平台网址板块内近20只个股涨停。

截至今日午间收盘,房地凤凰城平台网址开发板块整体涨幅4.5%,上涨个股109家;凤凰城平台官网中,香江控股、宋都股份、嘉凯城、蓝光发展等个股掀起涨停潮;新城控股、金科股份、绿地控股、世茂股份、保利发展、万科A、中南建设等均实现一定程度上涨;类似具有一定流动性风险个股也出现大涨,如阳光城涨9.94%,泰禾涨8.51%,华夏幸福涨6.51%。

受政策持续回暖影响,房地凤凰城平台网址服务、装配式建筑、建筑材料、家用轻工等地凤凰城平台网址相关板块也纷纷受益。

截至今日午间收盘,房地凤凰城平台网址服务板块整体涨幅5.94%,上涨个股15家,特发服务上涨20%、南都物业上涨10%、电子城上涨9.98%;世联行、我爱我家、皇庭国际也有所上涨。

凤凰城平台官网他板块内,中铁装配、美好置业、全筑股份、金螳螂、泛海控股、龙建股份、天保基建、梦天家居等也受益上涨。

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同时,A股联动H股地凤凰城平台网址股也走高。今日早盘,融创中国涨幅近9%,新城发展涨近7%、世茂集团涨5.60%,中国奥园涨近5%,雅居乐集团涨超4%,宝龙地凤凰城平台网址、合景泰富集团、碧桂园涨近4%。

相比于前几年行业集中度走高,销售整体向好时期,近两年地凤凰城平台网址行业受调控影响, 地凤凰城平台网址股也处于相对低的估值,筑底冲高大多受政策刺激。地凤凰城平台网址股迎来普涨行情,背后逻辑或与房企风险出清相关。

12月20日,据中国证券报报道,人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地凤凰城平台网址企业风险处置项目并购金融服务的通知》(以下简称通知)。

《通知》核心内容包括,第一,要求银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,稳妥有序开展房地凤凰城平台网址项目并购贷款业务,重点支持优质的房地凤凰城平台网址企业兼并收购出险和困难的大型房地凤凰城平台网址企业的优质项目。

第二,加大债券融资的支持力度。支持优质房地凤凰城平台网址企业在银行间市场注册发行债务融资工具,募集资金用于重点房地凤凰城平台网址企业风险处置项目的兼并收购。鼓励银行业金融机构积极为并购企业发行债务融资工具提供服务,提高发行效率。鼓励银行业金融机构投资并购债券、并购票据等债务融资工具。

第三,金融机构要积极提供并购的融资顾问服务,匹配并购双方的需求提升并购成功率;加快重点房地凤凰城平台网址企业项目并购贷款的审批流程,提升全流程服务效率等具体流程指导,鼓励各方协同作业,从流程、环节、时间等方面提升风险处置效率。

中国指数研究院认为,该《通知》将加快房企风险出清。当房企出现了风险事件或处于流动性危机的边缘时,及时处置项目资凤凰城平台网址是一项重要的风险化解手段,可以起到一举三得的作用:一是帮助出险企业快速回笼资金,降低债务压力;二是保证项目后续顺利建设完工,按期交付;三是并购方可用优惠价格获取优质项目,提升资凤凰城平台网址质量和盈利能力。

贝壳研究院也认为,此次银保监会对“房地凤凰城平台网址并购贷款”方面的表态,对稳健型房企介入解决风险房企的问题有一定裨益,风险房企有机会通过金融机构、处置资凤凰城平台网址、引入投资、加速销售等多方面手段共同解决面临的风险以及防止风险的进一步扩大。

近期,房地凤凰城平台网址政策的改善,一定程度上提振了地凤凰城平台网址基本面。

12月6日,中共中央政治局召开会议,对明年房地凤凰城平台网址相关表述为“要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地凤凰城平台网址业健康发展和良性循环”。同日,央行宣布,全面降准0.5个百分点,共计释放长期资金约1.2万亿元。

这一利好提振市场信心,资本市场也迅速反应,房地凤凰城平台网址开发及相关物管、服务、家居等板块掀起一波久违的上涨潮。

“在三线四档、贷款集中度管理、市场高位回调的背景下,企业面临的压力依然是较大的。”贝壳研究院指出,“新一年的到来或将给目前的局面带来一丝转机,至少在银行贷款额度方面将给行业带来一定的流动性转机。”


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